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2019年3月13日 (水)

一,二線城市二手房價格下降,價格下跌0.1個百分點

  自去年9月以來,黃金價格逐步上漲。 2019年,黃金價格繼續上漲,1月份上漲3%。根據世界黃金協會的統計數據,全球央行去年增加了651.5公噸官方黃金儲備,同比增長74%,是50年來全球央行黃金購買量的最高水平。去年12月和今年1月,中國人民銀行連續兩個月買入黃金,共買入70萬盎司黃金。不過,市場人士指出,由於近期的快速上漲,黃金價格可能會回調。從長期來看,美元經濟數據缺乏對美元的充分支撐,黃金依然看漲。

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  金星貴金屬分析師曼利表示,美元的表現影響了金價,而黃金市場現在更關注的是技術關鍵水平,而不是基本關鍵事件。

  ginto分析師Weikefu表示,在金價下跌後,投資者選擇了討價還價。風險規避繼續支持黃金。

  國際資產控股公司(InternationalAssetHoldings)分析師梅耶爾(Mayer)表示:“黃金應該會表現得更好,美國經濟正在顯著放緩,這將使利率保持在相當低的水平。”

  最近,國家統計局公布了一月份70個大中型城市商品住宅銷售價格變化的統計數據。數據顯示,1月份商品住宅銷售價格總體穩定。值得注意的是,一、二線城市二手住宅銷售價格呈現下降趨勢。其中,一線城市下跌0.1%;31個二線城市二手房銷售價格下跌0.1%;35個三線城市二線城市二手房銷售價格下跌0.1個百分點。

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  業內有人認為,由於春節因素和房屋所有權意圖的削弱等因素,在本輪房價持續超過45個月後,一線和二線城市的二手房價格下跌。

  70城市房價指數回到合理區間

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  根據國家統計局的最新數據,根據國家統計局的數據,1月份70個城市的房價指數從一個月前恢複到一個“合理”的區間,預計未來還會進一步縮小。

  上海益居房地產研究所研究員王若辰表示,從2017年7月開始,70個城市房價指數連續10個月保持在“合理”區間,2018年5月進入“熱”區域, 6月觸及了“過熱”的時間間隔。在7月和8月,它完全進入了“過熱”區域,在9月和10月,它位於“熱”區和“過熱區”之間。 2018年12月,房價指數較上月上漲0.77%,遠低於11月份。它已經開始接近“合理”范圍的上限,市場呈現出降溫趨勢。

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